감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 ""해성고등학교"" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 로변 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지는 완경사지세 내 사다리형 토지로서, 현황 '주거용 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 토지 북동측으로 세로(가)도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제애광학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(해성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(해성고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역)임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도 및 사진용지'와 같이 제시외건물 (ㄱ)~(ㅁ) 5동이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기타: -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2): 블록조 스레이트(현황'슬라브지붕') 지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 부착 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 기호 2-1): 블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장벽돌 부착 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 기호 2 : 주택으로 이용중임. 기호 2-1 : 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 설비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨‘지적 및 건물개황도 및 사진용지’와 같이 제시외 건물 (ㄱ)~(ㅁ) 5동이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. 인근매각물건사례