감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 거제면 오수리 소재 ""죽림마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 해안변의 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 관내 일반적 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 지반은 보통시되며, 건부지로 이용중임. 기호 3) : 대체로 자루형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하고, 기호 1) 토지의 부속토지로서, 현""건부지""임. 기호 4) : 부정형의토지로서, 완경사지이고 토질은 보통시되며, 기호 1) 토지의 부속토지임. 4) 인접 도로상태 기호 1) : 북서측으로 약 3~4m 폭의 포장도로 소재함. 기호 2,3) : 지적도상 맹지로서, 기호 1)을 경유하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 7) 공부와의 차이 기호 3) : 제시 목록상 지목이 ""전"" 이나, 현""건부지""로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"" 감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일자 : 1997.07.07) 외 벽 : 타일 및 인조석 등 외장재 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 내장재 마감. 창 호 : 목재 및 알미늄 이중창임. 2) 이용상태 기호 2) : 단독주택 3) 설비내역 제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 '사진용지' 참조 5) 공부와의 차이 기호 2)의 1층은 제시목록상 용도는 '근린생활시설' 이나, 현황 '주택'으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 ; 미상임. 2)기 타 : ""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조. 인근매각물건사례