감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 여수시 소라면 현천리 소재 ""중촌마을"" 인근에 위치한 부동산으로서, 주위환경은 단독주택, 농경지, 저수지 등이 소재하는 마을주변 농경지대 및 경지정리지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형, 전으로 이용중임. 기호(2): 사다리형, 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 지적도상 북측으로 비포장농로 세로(불)에 접함. 기호(2): 북측과 서측으로 콘크리트포장 농로 세각(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-05-23)(전부제한구역), 상대보호구역(소라초등학교_소라남분교) 기호(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 2000m), 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 농업진흥구역, 소하천구역(중촌1천) 6) 제시목록 외의 물건 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례