감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 성곡리 소재 ""(통칭)성곡IC"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 상업나지 등으로 형성된 미성숙 상업지대임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량 접근 가능하고, 제반 교통상황 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 인접지 대비 등고 대체로 평탄하나, 북서측 유지 주변은 경사지이며, 상업나지 상태임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접함), 가축사육제한구역(소 젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 별첨 ""지적 및 건물개황도"" 및 ""사진용지"" 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 본 건 북서측 경계지 인근의 일부는 유지일 개연성이 있으나, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량이 필요하다고 판단되며, 수목이 수주 소재하고 있으니, 참고하시기 바람. 인근매각물건사례