감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "알갱이마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 양어장, 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안 농어촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 1-4 : 동측 하향의 완경사 지대에 부지 조성된 일단의 부정형 토지로서 양어장 부지로 이용중임. 기호 5 : 세장형 급경사 내지 완경사지로 양수실 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 1-4 : 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 5 : 지적도상 맹지이나 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하나, 차량 진출입은 불가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 2-5 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 기호 1의 공부상 지목은 임야, 기호 3,4의 공부상 지목은 유지이나, 기호 1,3,4 공히 현황 양어장부지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사항 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트구조 슬레이트지붕 단층 건물로서 내외벽 : 몰탈 마감 바닥 : 콘크리트 마감 2) 이용상태 양수실로 이용중임. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례