감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 "전주지방법원" 남측 인근에 위치하며 주위는 관공서, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 전주 시내외 제 방면으로 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4) 이용상태 제1종 근린생활시설(현황 "공실") 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터시설, 소화전 설비 등 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형, 상업용 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복4차선 포장도로 있으며 동측으로 노폭 약 10미터 녹도있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2018-02-26), 제1종지구단위계획구역(2017-02-28)(전주 만성 도시개발 사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-04-05)(전주성현유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 인근매각물건사례