감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1: 본건은 경상남도 사천시 정동면 예수리 소재 '예수마을' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음. 일련번호 2: 본건은 경상남도 진주시 명석면 신기리 소재 '먹방마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림, 전·답 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 불가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1,2: 급경사지의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1,2: 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 계획관리지역(2011-08-04), 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한 구역(돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (2022-10-06)(일부제한구역(젖소 돼지 개 가금류 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 문화재보호구역기타(2008-12 -26)(사천 성황당 산성)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화재보호구역미분류(문화 재영향검토대상구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 일련번호 2: 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관 리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례