감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 옥봉동 소재 「동방호텔」북서측 인근에 위치하는 구분건물로, 주변은 근린생활시설, 병원, 오피스텔, 아파트 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 소재지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트조 및 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 16층/지하1층 건물 내101동 상가층 16호로서, 외벽:몰탈위 페인팅 마감 등 내벽:벽지마감 등 창호:섀시 창호 등입니다. 4) 이용상태 기호(1) : 제2종근린생활시설(1층:현황 사무실, 2층 현황:공실)입니다. 5) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 소방설비 및 옥내 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 등고 평탄한 장방형의 토지로서, 근린생활시설(사무실)부지 등으로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 남측, 서측 및 북측으로 소로와 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특화경관지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 본건은 귀 제시목록상 층의 구분없이 상가층 16호로 표기되어있으나, 형황 및 집합건축물대장상 전유부분은 1층 및 2층으로 구분되어 있습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계:미상입니다. 2.기타:없습니다. 인근매각물건사례