감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 진안군 주천면 운봉리 소재 &apos;하양명마을&apos; 북측 근거리에 위치 하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 산간농경지대로서 제반 주위환경은 보통 시됨. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하고, 비교적 근거리에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1,3) 부정형 완경사지로서, &apos;임야(조림 등)&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임. - 기호2) 사다리형 완경사지로서, &apos;임야(조림 등)&apos; 및 일부 &apos;도로&apos;임. - 기호4) 사다리형 완경사지로서, &apos;전&apos;임. 4) 인접 도로상태 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 와 같이 본건 일부를 이용해 개설된 폭 약 3M 내외의 포 장도로 등을 통해 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1,3) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구 역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구 역(2025-06-18)(상대제한구역 500m[말,소(신고규모) 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 준보전 산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. - 기호2) 농림지역, 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상 대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시 설설치제한지역(2024-07-05)<물환경보전법>, 임업용산지(2024-07-05)<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도 법>임. - 기호4) 보전관리지역(보전관리지역), 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지 역(2024-07-05)<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도 법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 기호4) 일부 지상에 권리관계 및 수령 등이 미상인 제시외수목(편백나무, 소나무 등)이 식재되어 있음. 7) 공부와의 차이 본건 토지 기호1~3)의 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황 일부 &apos;도로&apos;임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건 감정평가는 「한국국토정보공사」에서 시행한 &apos;경매토지실태조사 부&apos;를 참조하였음. 인근매각물건사례