감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 나운동 소재 "진포초등학교" 븍동측 인근에 위치하며, 인근은 중소규모의 아파트단지가 주를 이루는 아파트지대로서, 주변 으로 근린생활시설 등이 혼재하여 소재하는 바 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 용이하고 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 중 제6층 제605호로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판깔기, 타일붙임 등 마감, 창호 : 하이새시, 알루미늄새시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전 등) 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 단지는 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건물부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 3면이 도로와 접하며, 북측 및 서측 인접한 도로릍 통하여 주출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로1류 (폭 10m-12m)(78)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --. 인근매각물건사례