감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전북특별자치도 군산시 소룡동 소재 '전북외국어고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호합니다. 3) 건물의 구조 가. 건물의 구조 철근콘크리트라멘조 슬래브지붕 지상 3층 내 제3층 제306호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감입니다. 4) 이용상태 나. 이용상태 연립주택으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지의 토지로서, 연립주태 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상입니다. 나. 기타사항 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례