감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전북특별자치도 부안군 변산면 격포리 소재 ‘반월마을’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 인근으로 숙박시설 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""자연림"" 및 일부 ""묘지""임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스팔트포장도로(사도법상사도)와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본 건 토지 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 연고자 미상의 분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본 건의 공부상 지목은 ""임야""이나, 현황 일부 ""묘지""로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례