감정평가요항표 요약 1. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ▷ 목조 함석지붕 단층 건물로서, - 외 벽 : 흙벽돌 마감, 시멘트 노출 마감 등, - 내 벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등, - 창 호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별지 ""지적도, 건물개황도 및 사진용지"" 참조. 5) 공부와의 차이 본건 건물의 부속건물(목조 기와지붕 단층 창고 20㎡)은 소재불명임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대내역은 미상임. - 본건 토지 및 인접필지상에 본건 건물의 부합물 및 종물로 판단되는 제시외건물 수동 및 제시외구조물(태양광설비)이 소재하여 감정인의 개략적인 실측에 따라 면적사정하고 관찰감가 하여 평가하였으니 소유권 및 일괄경매여부를 재확인 하 시기 바람. - 본건 건물이 소재하는 ""하류리 287번지""토지는 등기사항전부증명서상 ""김채연"" 소유이고, 토지이용계획확인서상 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가 축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역 <물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임. 인근매각물건사례