감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1, 기호2 토지는 서울특별시 서초구 반포동 소재 ""방배중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 상업용·업무용 건물, 공동주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재한 주택지대로써, 제반주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지들 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1, 기호2 토지는 대체로 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로써, 각 ""도로""로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호1,2 - 동측 및 남측으로 노폭 약 15m 내외의 도로와 각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [기호1,기호2] 도시지역,제1종일반주거지역,도로,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(토지전산망의 내용은 참고사항일뿐 교육청에 반드시 확인 요망) <교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및 군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례