감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계2리마을회관"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 등이 소재하는바 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형 평지의 토지로서 주거기타 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 3~4미터의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 자연취락지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역 (하천에서300M)), 제한보호구역(지원/헬기:2km), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일 마감 등 창호 : 새시창호 등 2) 이용상태 노유자시설(어린이집)으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 소화전설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 없음. 5) 공부와의 차이 - 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례