감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 가정동 소재 "루원시티문화공원" 북서측 인근에 위치합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통여건은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형의 토지로서, 급경사지이며, 현황 임야로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 4미터의 포장된 현황도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 보전녹지지역, 도시자연공원구역 (계양도시자연공원구역), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공익용산지(서구녹지경관과문의560-4796)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 토지는 공유지분으로서, 해당지분에 대한 위치확인이 불가능 한 바 전체 토지를 기준으로 귀 제시목록 면적으로 평가하였습니다. 인근매각물건사례