감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안양시 동안구 평촌동에 소재하고 있는 ""벌말초등학교"" 서측 인근에 위치하 며, 본건 주위는 대단위 공장 등으로 이루어진 기존 공장지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철4호선(평촌역 및 인덕원역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 중 6층으로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 등 마감. 창호 : 강화유리 창임. 4) 이용상태 지식산업센터로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 천장형 냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로변에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 광로2류(폭 50~70m)(접합)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례