감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 합정동 소재 "평택고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 2) 교통상황 본건 건물까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스의 운행빈도 및 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중교통 사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 중 제3층 제303호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등, 내벽 : 대리서 타일 붙임 마감 등, 창호 : 대리석 타일 붙임 마감 등으로서 전반적인 관리상태는 보통입니다. 4) 이용상태 공부상 용도는 "도시형생활주택"으로서, "방 1개, 거실, 발코니, 욕실 등"으로 이용 중입니다. 5) 설비내역 통상적인 전기설비, 기본적인 위생ㆍ급배수설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 등고ㆍ평탄한 세장형 토지로서, "오피스텔 및 도시형생활주택" 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약 12M 내외의 아스팔트 포장도로, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 보행자 전용도로와 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(배미지구), 보행자전용도로(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2022-01-26)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상입니다. 2)기타 : 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례