감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1)은 고덕동행정복지센터 북측, 기호(2)는 고덕초등학교 북측에 각각 소재하며, 주위는 고덕국제화지구로서 성숙중인 주택지대로 단독주택 및 개발예정지등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 대체로 정방형의 평지로서 주거나지 상태임. 기호(2) : 정방형의 평지로서 주거나지 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 12미터 내외 및 남측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭8m~10m)(접합),중로3류(폭12m~15m), 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 상대보호구역(반디유치원)<교육환경보호에관한법률>,택지개발지구<택지개발촉진법> 기호(2) : 제1종일반주거지역,지구단위계획구역(고덕국제화지구),소로2류(폭8m~10m)(접합), 택지개발지구<택지개발촉진법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음. 인근매각물건사례