감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 아동동 소재 "파주시청" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공기관 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 대상물건 북동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경량철골구조 콘크리트평슬라브, 기타지붕(판넬) 지하 1층 지상 3층 건으로서, (사용승인일 : 1987.10.19, 증축일 : 2005.10.19, 2006.01.25) 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 2) 이용상태 공부상 제2종근린생활시설 및 단독주택(다가구주택)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 소유자 미상의 제시외건물 ㉠이 소재함. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례