감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 어방동 소재 <우신그린피아아파트> 남동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 숙박시설, 공동주택 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서 상업나지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 동측으로 노폭 약 8m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기타 : 해당사항 없음. 인근매각물건사례