감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 김해시 주촌면 망덕리 소재 김해일반산업단지 내에 위치하며, 주위는 중·소규모공장지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반공업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) 일반철골구조 준불연판넬지붕 2층 건물로서, [공장동] 벽 체 : 철근콘크리트위 판넬잇기 마감. 천 정 : 철골트러스위 판넬잇기 마감. 바 닥 : 콘크리트 위 하드너 마감 등. 주기둥 : H-Beam 500 x 300mm, 350 x 200mm 층 고 : 약11.3m 창 호 : 샷시창호. [사무동- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 2층] 외 벽 : 화강석 및 페인팅 마감. 내벽 및 천정: 페인팅 및 타일, 내부 인테리어 마감. 바 닥 : 타일 마감. 창 호 : 샷시창호. 2) 이용상태 공장 및 사무실로 이용중입니다. 3) 설비내역 기본 전기설비, 위생설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 제시외건물이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 없습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 건물은 등기사항전부증명서상 일반철골구조 준불연판넬지붕으로 등기되어 있으나, 일반건축물대장 및 현황은 일반철골구조 및 철근콘크리트구조 준불연판넬지붕 및 슬래브지붕입니다. 인근매각물건사례