감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ""관악구청 "" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택,단독주택, 공원 및 각종 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위 환경은 보통시됨. 2) 교통상황 대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 2호선 낙성대역등이 소재하고 있어 대중 교통 이용상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 세장형 평지로 주거나지임. 일련번호(2) : 사다리형 완경사지로 주거나지임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 일련번호(2) : 대상물건 남서측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) 모두 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ■ 임대관계 미상임 ■ 기타 일련번호(1) 지상에 폐기물 등이 적치되어 있으니 경매 참여 시 확인하시기 바람. 인근매각물건사례