감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군서면 오동리 소재 ""오동교차로"" 남동측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 중소규모 공장, 농경지 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장 및 배차간격을 고려시 제반 대중 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리형 평지로 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지이나 서측으로 개설된 6미터 내외의 포장된 현황도로를 통해 차량 통행하니 경매진행시 참고바람. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 수질보전 특별대책지역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 본건 기호 1 지상의 바닥포장, 울타리, 철제대문 및 조경석은 토지에 포함하여 평가하 였으며, 지상의 적치물, 천막은 이동이 가능하여 평가에서 제외하였음. 2) 기호 1은 인접지와 경계가 불분명한 바 정확한 경계는 측량을 요함. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임. 기호 3 : 경량철골구조 판넬지붕 1층 건으로서, 외벽: 판넬잇기 마감, 창호: 새시 창호임. 2) 이용상태 기호 2 : 단독주택, 식당으로 이용 중임. 기호 3 : 창고, 작업장으로 이용 중임. 3) 설비내역 공히 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적도 및 건물개황도"" 참고. 5) 공부와의 차이 본건 제시외물건㉠은 일반건축물대장상 ""통로""로 증축 기재되어있으나, 의뢰목록상 제외되어 제시외물건으로 평가하였으니 경매진행시 참고바람. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례