감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 장군면 태산리 소재 &apos;의랑초등학교&apos; 북측 인근에 위치하고 있는 부동 산으로 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있는 전원주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있슴. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 부정형의 완경사지로 주거나지 상태임. 기호(2) : 세로장방형의 완경사지로 주거나지 상태임. 기호(3,4) : 부정형의 완경사지로 현황 &apos;도로&apos;로 이용중임. 기호(5) : 부정형의 완경사지로 나지(도로예정지) 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 기호(5)토지(도로예정지, 세로)에 접하고 있슴. 기호(2) : 남측으로 세로에 접하고 있슴 기호(3,4) : 현황 세로의 도로임. 기호(5) : 세로의 토지에 접하고 있슴. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,2,5 보전관리지역,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지관리법>, 역사문화환경보존지역(덕천군사우)<충청남도지정문화재보호조례> 일련번호 3 보전관리지역,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률> 일련번호 4 보전관리지역,성장관리계획구역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>, 역사문화환경보존지역(덕천군사우)<충청남도지정문화재보호조례> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 일련번호 5는 공부상 임야이나 실제 도로예정지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례