감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 영북면 대회산리 소재 ‘대회산리마을회관’ 남동측 근거리에 위치 하며, 주위는 전, 임야, 주택, 캠핑장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 줄입이 불가능하며 제반 교통상황은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건은 현황 및 지적도상 맹지로서 인접도로가 없음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22)(일부 제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2023 -06-22)(일부제한 젖소 닭 돼지 오리 메추리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(6사단_제한보호구역(협의지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례