감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경기도 파주시 야동동 소재 운정초등학교 남측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택, 아파트 및 단독주택이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 근거리에 동서대로가 있고 본건까지 차량 접근이 가능하여 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지하 1층, 지상 4층 건물(2017. 9. 18. 사용승인) 중 2층 202호로 외벽 ; 인조석붙임 마감 내벽 ; 벽지 및 타일마감 창호 ; 하이삿시창호임. 4) 이용상태 2층 202호는 주거용(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용 중이고, 지하는 창고로 이용 중임. 5) 설비내역 승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비 등 설치되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 다세대주택 2개동의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 북서측으로 세로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(준주거 zone), 가축사육제한구역, 건축법 제2조 제1항 제11호 나목에 따른 도로 일부 포함. 9) 공부와의 차이 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 대임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 공부상 동(棟)은 '2동'으로 등록되어 있으나 건물 외벽에는 '102'로 표기되어 있음. 인근매각물건사례