감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 ""용아초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 바 주위 환경은 양호함. 2) 교통상황 본건 소재지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 주위 교통상황은 양호함. 3) 건물의 구조 1-가 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제601호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 2-나 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제602호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 3-다 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제605호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 4-라 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제606호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 인테리어 마감 등. 바닥 : 에폭시 코팅 마감 등. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 5-마 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제607호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 6-바 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 건물 내 제608호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등. 내벽 : 내부 인테리어 중임. 바닥 : 내부 인테리어 중임. 창호 : 시스템창호 마감 등임. 4) 이용상태 1-가 ~ 6-바는 제2종 근린생활시설이며, 1-가, 2-나, 5-마, 6-바 : 현황 공실임. 3-다, 4-라 : 위락시설(유흥주점)로 이용중임. 5) 설비내역 승강기 설비, 위생 및 급·배수 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측, 남서측, 남동측으로 노폭 약 15M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례