감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 소재 "고내리레포츠공원" 남동측 인근에 위치 하고, 부근은 공동주택, 단독주택, 숙박시설, 중소규모 점포, 전 및 임야 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1-5,7): 본건은 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전으로 이용중 임. 일련번호(6,9): 본건은 인접토지대비 완경사를 이루는 부정형의 토지이고, 토지임야 및 잡 목 자생중임. 일련번호(8): 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 전 및 일부 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1-7,9): 본건은 지적도상 맹지이나, 본건 일련번호(3,8)을 경유하여 진출입이 가능 함. 일련번호(8): 본건은 북측으로 본건 일부를 포함한 폭 4M 내외의 아스팔트포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1-9): 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후면 "지적 및 건물개황도" 와 같이 본건 일련번호(3) 지상에 제시외건물(ㄱ), 일련번호(3) 및 인접토지(제주특별자치도 제주시 애월읍 고내리 249-1번지) 양지상에 제시외건물(ㄴ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(8): 본건은 공부상 지목이 "임야" 이나, 현황 "일부 도로" 임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상임. - 일련번호(1-3,5)는 지목이 "전" 으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바, 해당관청에 재확인을 요함. 인근매각물건사례