감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 북측 근거리에 위치하며 부근일대는 전, 과수원 및 임야 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며 동측 인근에 간선도로가 소재하여 제반교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, "자연림 및 일부 전"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 북측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접하여 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2023.11.15-2024.11.14))임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 "지적 개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외분묘 1기가 소재함. 7) 공부와의 차이 본건은 공부상 지목이 "임야"이나 일부 "전"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 지상에 자생수목이 소재함. 인근매각물건사례