감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 고흥군 점암면 천학리 소재 ""구천마을"" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 소형차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 전(휴경지) 및 일부 단독주택부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 세로(불)에 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(200m제한구역(소,말,젖소,양,염소,산양,사슴)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지<사방사업법>, 소하천구역(2022-12-22) (구천천)<소하천정비법>, 소하천구역(2022-12-22)(구천천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 목조 스레이트지붕 단층 주택 등이 소재함(지적 및 건물개황도 참조). 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 ""전""이나, 전(휴경지) 및 일부 단독주택부지로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례