감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 옥천군 군북면 대정리 소재 '증약초교대정분교' 북서측 근거리 자연환경보전지역내에 위치합니다. 2) 교통상황 본건 인근으로 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1),(3)은 인접도로 및 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로, 기호(1)은 숙박시설건부지, 기호(3)은 기호(1)의 부속토지로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1)의 남동측으로 노폭 약 6~10미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호(3)은 기호(1)을 통해 진출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1): 자연환경보전지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인 지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호(3): 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(전부제한(모든가축사육제한구역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(승인지역1호)(수도법), 수질보전특별대책지역 (1권역)<환경 정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 기호(3) 지상에 제시외건물㉡이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(3)의 공부상 지목은 '전' 이나 기준시점 현재 '기호(1)의 부속토지' 로 이용중입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건으로서 (사용승인일:1999.10.22) 외벽 : 석재타일붙임 마감 등 내벽 : 인테리어 마감등 창호 : 샷시창임. 2) 이용상태 숙박시설(상호:힐호텔)로 이용중입니다. ※ 자세한 사항은 후면 ＂지적 및 건물개황도＂ 참고 바랍니다. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 건물 옥탑내 제시외건물㉠이 소재합니다. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -. 인근매각물건사례