감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상토지는 경상남도 진주시 신안동 소재 ""창원지방검찰청 진주지청"" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재된 지역임. 2) 교통상황 대상토지까지 차량접근 가능하며, 일반적 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 사다리 평지로서 상업용 부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(신안2지구(공공청사) 지구단위계획구역), 노외주차장, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 제시외건물㉠ 철근콘크리트조 선라이트 및 슬라브지붕 단층(테라스 및 창고(2층 소재)) : 약 160㎡ 제시외건물㉡ 판넬조 판넬지붕 단층(보일러실(2층 소재)) : 약 2.4㎡ 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 (2) - 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 2층 건물(사용승인일 : 2016.11.10)로서, 외 벽 : 외장석재마감, 몰탈위 페인트 마감, 내 벽 : 스톤코트, 인테리어, 일부 타일마감 바 닥 : 타일깔기 등 창 호 : 새시창. 2) 이용상태 기호 (2) : 1층-주차장로 이용 중임. 기호 (2) : 2층-근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기호 (2) : 1층-위생 및 급배수설비, 승강기설비, 되어 있음. 기호 (2) : 2층-위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없 음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례