감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '구천마을회관' 북동측 인근에 위치 하며, 부근은 기존 단독주택, 노선 근린생활시설 및 농경지 등으로 형성된 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 [1] 자루형 및 부정형 완경사지로서, 현황 주거 및 상업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 북측 인접지 일부를 점유하여 노폭 약8m 내외의 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 계획관리지역(2013-01-04), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부 제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-05-19)<도로법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 '지적개황도' 및 '사진' 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 [2] 경량철골구조 경량철골지붕 단층건으로서, 외벽 : 드라이비트 마감. 창호 : 샤시창 구조임. 2) 이용상태 [2] 근린생활시설 및 일부 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 [2] 제반 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '지적개황도' 및 '사진' 참고 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호[2]는 귀 의뢰목록 및 공부상 ‘제2종 근린생활시설’이나, 현황 일부는 ‘주택’으로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례