감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 노원동3가 소재 ""한국로봇산업진흥원"" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형 유사토지로서, 대부분 '근린생활시설용 건부지'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 6차로 포장도로, 북서측으로 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역(제3산업단지 재생사업지구), 대로2류(폭 30m~35m)(대로2-112(보))(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(제3산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 ""지적 및 개황도"" 참조 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 및 철골조 슬래브지붕 및 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서 외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅등 마감, 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일등 마감, 바닥 : 칼라하드너, 바닥재, 페인팅, 타일등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 (가) 1층 : 제조업소등 2층 : 사무소등 3층 : 사무소등임. 3) 설비내역 (가) : 급배수설비, 위생설비등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조임. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 본건 기호(가)는 현장방문 조사시점 당시 관계인부재 및 시건장치등으로 인해 외부에서 관찰 가능한 범위내에서 조사 및 관찰하였고, 건축물현황도를 참고 하였으며, 내부구조 및 마감재등은 통상적인 내부구조 및 내부마감재등을 기준 으로 기재하였으며, 건물구조변경 및 내부하자등의 유무는 구체적으로 확인할 수 없는 바, 참고하시기 바랍니다. 인근매각물건사례