감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 경상남도 김해시 부곡동 소재‘냉정저수지’서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 과수원 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 대중교통상황 등을 종합고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 본건은 동측으로 계단식으로 하향 완경사진 지대에 위치하는 자체지반 등고평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 건부지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 노폭 약3m 내외의 포장도로, 남서측으로 노폭 약4~5m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역(2020-06-26), 집단취락지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(모든축종제한지역)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 개발제한구역<개발제한구역의지정및관리에관한특별조치법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 2) 시멘트 블록조 스레트지붕 단층건으로서, 외벽 및 내벽은 모르타르 위 페인팅 마감 등이 되어 있습니다. 2) 이용상태 창고로 이용중입니다. 3) 설비내역 별도의 주요 설비를 갖추고 있지 않습니다. 4) 부합물 및 종물 없습니다. 5) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 ""시멘트 블록조 스레트지붕""이나 현황 지붕이 철거된 상태입니다.(후첨 '사진용지' 참조 바랍니다.) 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례