감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 영천시 임고면 우항리 '우항리회관' 남서측 인근(기호1) 및 칠곡군 석적읍 남율리 '석적초등학교' 동측 인근(기호2)에 각각 위치하며, 기호(1) 부근은 순수 농촌지대 로서 농촌마을, 주변 농경지 등으로 형성되어 있고, 기호(2) 주위는 시가지 외곽의 순수 산림지대임. 2) 교통상황 기호(1):본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 교통사정은 보통임. 기호(2):본건까지 차량접근 불가능하며, 관내 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1):사다리형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며 휴경지 상태임. 기호(2):극 세장형의 토지로서 북서측 하향 급경사지이며 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 기호(1):지적도상 맹지이나, 동측으로 접한 도로예정지가 남측으로 영천시 소유의 토지와 접함. 기호(2):임야도 및 현황 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1):계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역 임. 기호(2):자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 준보전산지이며, 제1종일반 주거지역 부분은 북서측 끝단의 극히 일부임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례