감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 (1,2): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 옥산리 소재 옥산초등학교 남동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 국도 주변 경지정리지대임. (3): 본건은 경상북도 경주시 안강읍 양월리 창마을 북동측 근거리에 위치하며, 주변 일대는 순수 경지정리지대임. 2) 교통상황 (1,2): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. (3): 본건까지 소형차량 및 농기계 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 (1,2): 세로장방형 토지로서, 북동측 접면도로보다는 약간 낮으며, 농경지로 이용중임. (3): 세로장방형 토지로서, 북측 접면도로보다는 약간 낮으며, 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 (1,2): 북동측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함(막다른 도로임). (3): 북측으로 폭 약 3m 콘크리트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 (1)(2): 생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한(200)), 농업진흥구역. (3): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한(300)), 가축사육제한구역(일부제한(400)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타사항: 없음. 인근매각물건사례