감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "봉원중학교” 서측 인근에 위치함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건 중 제11층 제1101호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : PVC 창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔(내부미상)로 이용 중임. 5) 설비내역 전기설비, 난방설비, 위생설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8m 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ㅡ 인근매각물건사례