감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 세종특별자치시 장군면 봉안리 소재 ""봉안교차로"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공장, 농경지 등으로 형성된 농경지대임. 주위 환경은 보통임. 2) 교통상황 본건(기호1) 및 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 공히 대체적으로 부정형의 평지 토지로서, 공히 현실적 경계구분 없이 현황 '농경지(휴경지)'로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호1은 남측으로 폭 약 4미터이내의 포장도로에 접하며, 그외 토지는 기호1를 경유하여 진출입이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 공히 보전관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역((건설지역 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계는 미상임. 인근매각물건사례