감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 밀양시 단장면 구천리 소재 '삼거마을' 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 농경지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 [1] 부정형 평지로서, 현황 휴경지 및 일부 현황 도로로 이용중임. 4) 인접 도로상태 [1] 본건 동측으로 소로 소재하나 고저차이 등으로 직접 진출입은 불가함. (본건 토지 남측 일부가 현황 노폭 약 2~3m 내외의 도로임) 5) 토지이용계획 및 제한상태 [1] 계획관리지역(2013-01-04), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한 구역 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음. 인근매각물건사례