감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 금산군 금산읍 상옥리 소재 '금산중앙초등학교' 남서측 인근에 위치하고 있 는 다솔패리스주건축물 2동 비202호로 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재 하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 서측 근거리에 '금산종합체육관'이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 동측 인근으로 국도13호선 이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층건물중 제2층 제비202호로 외벽 : 석재붙임 및 벽돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 다세대주택(건축물현황도상 방2, 거실, 주방및식당, 현관 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로 다세대주택부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 세로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(금산), 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 배 출시설설치제한지역, 하수처리구역. 9) 공부와의 차이 등기사항전부증명서상 대상물건의 명칭은 '다솔팰리서 주건축물 제2동'으로 등재되어 있으나 현황 건물에 표시된 명칭은 '다솔팰리스 10'로 상이하니 참고하시기 바랍니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례