감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 무안군 망운면 송현리 소재 '두모마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 잡종지,근린생활 시설, 창고 등인 지방도변농촌지대임. 2) 교통상황 본건 또는 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)~(3),(5),(8):부정형,잡종지, 기호(4):사다리,잡종지, 기호(6):부정형,주거기타, 기호(7):사다리,잡종지임. 4) 인접 도로상태 기호(6),(7):북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접하고, 기호(1)~(5),(8):맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)~(5),(8):계획관리지역,가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_양_염소 _산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 기호(6):계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴 _양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항 시설법>, 장애물제한표면구역(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 기호(7):계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2018-12-27)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (2020-06-30)(무안항공특화산업단지)(접합),가축사육제한구역(200m제한구역_소_말_사슴_ 양_염소_산양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(2022-12-13)(수평 표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 접도구역<도로법>, 개발촉진지구(2013-10-31)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(6) 지상에 제시외 건물(ㄱ)이, 기호(8) 지상에 제시외 건물(ㄴ)이, 기호(2),(3) 지상에 제시외 옹벽(ㄷ)이 각각 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1),(2),(4),(5),(7): 공부상 '전'이나, 현황 '잡종지'이고, 기호(3),(8):공부상 '답'이나, 현황 '잡종지'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) '건물감정평가요항표' 참조 바람. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (건물9-가) 조립식판넬조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽:치장벽돌마감 등, 내벽:편백마감,타일마감 등, 창호:새시창호임. 2) 이용상태 주거기타(사무소)임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 -. 5) 공부와의 차이 -. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계 미상임. 인근매각물건사례