감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동작구 상도동 소재 ""상도역(7호선)"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다가구주택, 빌라(다세대 및 연립주택 등), 주상용 건물과 상업용 건물 (근린생활시설, 판매시설 등) 이 혼재되어 형성되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(7호선 상도역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태 인접필지대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 도로로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건이 도로이며, 북동측으로 약 30m의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 내용은 동작교육지원청으로 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례