감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 당진시 신평면 매산리 소재 '맷돌포선착장' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도수 등을 고려할 때 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1) 대체로 사다리형의 평지로서, '전 등'으로 이용중임. 일련번호 2),3) : 대체로 부정형 평지로서, '전 등'으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 지적도상 맹지이나, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 도로와 접함. 일련번호 2),3) : 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1)~3) 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(신평01 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 --. 7) 공부와의 차이 일련번호 3) 토지의 공부상 지목은 '잡종지'이나, 현황 '전 등'으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례