감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "용인시박물관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,근린생활시설,공공시설,학교,공원 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 중 3층 302호로서, (사용승인일:2007.11.16.) 외벽:스타코플렉스 및 돌붙임 마감, 창호:하이새시 및 알루미늄새시 이중창호. 4) 이용상태 연립주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,지역난방설비,승강기,소방설비,지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지를 평탄조성한 부정형으로서, 연립주택 단지의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북측의 정문 및 후문을 통하여 외곽공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 구분건물의 이용상태 등은 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 상태를 기준으로 하였으니 경매참가 시 재확인하시기 바람. 인근매각물건사례