감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경남 창원시 의창구 사림동 ""창원한마음병원"" 북동측 인근에 소재한 호영아너스 1층 106호로서 주위는 근린생활시설 및 업무시설, 병원 등으로서 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리지붕 5층 중 1층 106호로서 외 벽 : 화강석 붙임 및 커튼월마감 등 내 벽 : 인테리어마감 등 창 호 : 판유리 창호 등 4) 이용상태 공부상 : 제1종근린생활시설(휴게음식점)으로서 기준시점 현재 공실임. 5) 설비내역 위생시설 및 승강기설비, 소방설비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 북서측으로 대로 및 중로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 사림동 165-13 :일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 인근매각물건사례