감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 양평군 옥천면 용천리 소재 "용천3리마을회관" 북측 근거리에 위치하며, 본건 주위는 전원주택 및 임야 등으로 형성된 마을 주변의 산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 등의 출입이 불가능하며, 기호(5,6) 남동측 인근에 마을 도로가 개설되어 있음. 3) 형태 및 이용상태 기호(1-4) : 대체로 남측 및 남서측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 기호(5,6) : 대체로 남동측으로 하향하는 경사지형의 부정형 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 본건 공히, 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,4,5) 농림지역, 보전관리지역, 준보전산지, 기호(2,3) 농림지역, 기호(6) 계획 관리지역, 농림지역, 준보전산지이며, 본건 공히 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례