감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 증일동 소재 무레기마을 남서측에 위치하며 주위는 시가지주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 불가능하며, 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등을 고려할 때 대중교통사정은 다소 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 완경사지로서 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(일부제한지역), 가축사육제한구역(2013-02-25)(전부제한지역), 준보전산지, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역임. 6) 제시목록 외의 물건 특이사항 없음. 7) 공부와의 차이 특이사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임. 인근매각물건사례