감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 이천시 증포동 소재 "증포초등학교" 북측에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역 임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 남동측 이섭대천로에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통 상황은 보통 임. 3) 건물의 구조 2010.01.14일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물내 15층 1503호로서, 외벽 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호: 샷시 마감 등 임. 4) 이용상태 아파트 단위세대로서, 후첨 "내부 구조도" 참조 5) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 개별 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트 부지 임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 주 간선도로인 이섭대천로와 연결 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역 임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임. 인근매각물건사례